ร่วง 14% ให้ปันผล 5.4% ตอนนี้ควรซื้อหุ้น Realty Income (O) หรือไม่?

(SeaPRwire) –   โดย: Christian Brooks นักวิจารณ์หลักด้านการเงินและธุรกิจที่มีชื่อเสียง

หุ้น REIT ชื่อดัง Realty Income (O) ราคาร่วง 14% ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา จากเกือบ 70 ดอลลาร์ เหลือราว 60 ดอลลาร์ต่อหุ้น ปัจจุบันให้ผลตอบแทนปันผลถึง 5.4% ต่อปี นักลงทุนแสวงหารายได้ตัดสินใจยาก ไม่รู้ว่าคือโอกาสหรือกับดัก

บริษัทเป็น net lease REIT ประเภทที่ซื้ออสังหาฯ แล้วเช่าให้ผู้เช่า ผู้เช่าจะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง เช่น บำรุงรักษา ภาษี ประกัน โครงสร้างนี้ทำให้ต้นทุนคงที่ กระแสเงินสดมั่นคง บริษัทประกาศผลไตรมาส 1 ปี 2026 เมื่อ 6 พฤษภาคม EPS อยู่ที่ 1.13 ดอลลาร์ สูงกว่าคาดการณ์ที่ 1.10 ดอลลาร์ รายได้รวม 1.55 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 12.2% เมื่อเทียบปีต่อปี คาดการณ์ FFO ปรับปรุงปี 2026 อยู่ที่ 4.41-4.44 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้นจาก 4.28 ในปี 2025 บริษัทขึ้นปันผลต่อเนื่องมากว่า 31 ปีแล้ว ผ่านทุกวิกฤตมาตลอด เฉลี่ยการเติบโตปันผลต่อปีอยู่ที่ 4.2% ปัจจุบันจ่ายปันผลเดือนละ 0.2705 ดอลลาร์ต่อหุ้น นักลงทุนสถาบันถือหุ้น 70.81% ของทั้งหมด มูลค่าตลาดอยู่ที่ 55.66 พันล้านดอลลาร์ อัตราหนี้สินต่อทุน 0.72 ราคาปัจจุบันเทรดที่ 14 เท่าของคาดการณ์ FFO ปี 2026

ความเห็นนักวิเคราะห์วอลล์สตรีทผสมกัน โดยเฉลี่ยแนะนำให้ถือหุ้น เป้าหมายราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 67.46 ดอลลาร์ สูงกว่าราคาปัจจุบันราว 13% มี 1 แนะนำ Strong Buy 6 แนะนำ Buy 8 แนะนำ Hold และ 1 แนะนำ Sell สำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดรายเดือนมั่นคง หุ้นตัวนี้มีประวัติน่าเชื่อถือมายาวนาน ราคาที่ร่วงลงมาทำให้ผลตอบแทนปันผลสูงขึ้น คู่กับผลประกอบการที่เติบโตต่อเนื่อง ตอนนี้ถือเป็นจุดเข้าซื้อที่น่าสนใจสำหรับพอร์ตแสวงหารายได้